Se venden 11.050 has

U$S 1700

  • Ubicación: ,
  • Email: reggiernesto@gmail.com
  • Teléfono: (3774) 466796
  • Operacion: venta
  • Aptitud: mixto
  • Hectareas: 11050
Ubicado en el Departamento de San Martin Provincia de Corrientes

Ubicado en el Departamento de San Martin Provincia de Corrientes sobre Ruta Pcial N° 40 de ripio (Santo Tomé – Pellegrini) a 45 km de RN 14 de asfalto y a 71 km de Santo Tome.-

Acceso:
Directo sobre Ruta Pcial. N° 40 de Mercedes – tramo Carlos Pellegrini- SAnto Tome.-

Distancias:
Santo Tome 60 kmts
Gobernador Virasoro 80 kmts
Posadas 170kmts
Buenos Aires 920kmts

Superficie: 11.050 has
Aptitud: Cria y Recria Vacuna – Forestal

Ubicada en los albardones de la costa del Aguapey, con paisajes de valle aluvial, lomadas rojizas y planicies encharcables, (malezal), siendo éste el paisaje y ambiente predominante.-

Aptitudes:
Ganaderia: 1900 has altas son aptas para implantacion de pasturas (setarea) y verdeos. Las 9.000 has restantes son de aprovechamiento de campo natural, con manejo de rotacion para control de las gramineas de menor digestabilidad. Actualmente tiene 1.800 has de pasturas implantadas. La carga que soporta es de 3.500 vientres, 8.500 cabezas en total.

Forestacion: Tiene 8.800 has aptas para forestar, de las cuales 1.200 son para eucaliptus y resto para pinos. El campo ya tiene 650 has forestadas de Pino.-

Plano de Potreros:
El establecimiento se encuentra dividido en sesenta y seis (66) potreros, mas piquetes cercanos al casco. Los alambrados perimetrales son del tipo convencional, postes de quebracho, urunday o eucaliptus colorado, 6/7 hilos 3/4 varillas de madera dura en los claros. En algunos tramos varillas de hierro. Las divisiones internas, con alambrados electricos de dos hilos. El estado de mantenimiento y conservacion general es bueno.

Aguadas:
Tiene 21 reservorios y 19 tajamares. Tambien posee varios canales de drenaje y lagunas contra el rio aguapey, que sirven como aguadas. EL campo cuenta ademas con 3 aguadas completas con los correspondientes molinos, tanques y bebederos, que abastacen a los piquetes y algunas viviendas del casco.

Mejoras:
Casa Principal: amplia casa principal, completa, 4 habitaciones, living comedor, cocina, lavaderos, 2 baños. En buen estado de mantenimiento.
Casa Personal: 6 habitaciones, 1 matera, 1 baño. Buen estado de conservacion.
Vivienda de Personal: cocina, 2 habitaciones, un baño. Buen estado general.
Casa de encargado: cocina comedor, 2 habitaciones, un baño. Buen estado general.
Comedor de personal: Cocina, comedor, un baño.
Puestos: un puesto, 2 habitaciones, cocina y baño.
Galpon: 5 (cinco) entre tinglados y galpones.
Camineria interna: mas de 50 km de caminos y desagues.
Luz electrica: Si, trifasica de 40 Kva.
Corrales: 2 instalaciones de trabajo: Manga, balanza, bañadero y corrales en el casco. Manga y corrales potrero 8-1.

Inventario de Maquinaria:

1 tractor zanello 240hp DT art. Motor Cummins c/8 gomas pala – Modelo 1999.
1 Tractor Deutz 145 hp DT – Modelo 1998
1 Tractor Deutz 80 hp Dt – Modelo 1997
1 Retroexcavadora Maxion Dt – Modelo 1998
1 Rastra excentrica pesada
1 Rastra doble accion desencontrada
1 Rastra excentrica liviana
1 Rastra doble accion liviana
1 Desmalezadora de 3 cuerpos plegables, de 4,5 mts. ancho trabajo
1 Desmalezadora chica de levante 3 puntos
1 Pala hidraulica Tooling
1 Taller rodante (soldadora, amoladora, morza, etc)
1 mini tractor para corte de cesped
1 Motor MWM Turbo de 80hp con generador de CRAM de 30 KVA
Stock de Hacienda Stock aproximado

Categorias Cantidad de Cabezas
Vientres Preñados 2.600
Vientres Vacios 1.203
Vaquillas 585
Vaquillas 2 años 832
Vaquillas 1 año 1.105
Vacas de invernada 220
Toros 134
Cria 6.679
Novillos 1 año 1.600
Novillos 2 años 1.650
Novillos 3 años 1.791
Invernada 5.041

Total Gral. 11.720

PRECIO: U$S 18.500.000
Condiciones: Contado
Venta de Sociedad Anonima:Incluye Estancia, Inventario de Muebles y Utiles
Comision: 3 %
La Hacienda se vende por separado.-