210 HECTÁREAS 100% AGRÍCOLAS

Oferta superdestacada - U$S 3900

  • Ubicación: CORONEL DORREGO, BUENOS AIRES
  • Email: [email protected]
  • Teléfono: (011) 1544917084 / 1553429808
  • Operacion: venta
  • Aptitud: agricola
  • Hectareas:
1024-165300

210 Has Las Oscuras

 

UBICACIÓN

 

Partido de Cnel. Dorrego, Provincia de Buenos Aires.

A 3 Km. de Ruta Nacional Nº3 asfaltada

A 70 Km. de la Ciudad de Bahía Blanca y su Aeropuerto.

 

ESPECTACULAR UNIDAD PRODUCTIVA MUY CERCA DE LA COSTA ATLANTICA

 

CARACTERÍSTICAS

 

Es un campo 100 % agrícola de suelos muy profundos, de textura franco-arenosa, típico de la zona costera, la que además, por su influencia marítima provee una cuota extra de humedad, atemperando también los extremos térmicos, conformando una asociación suelo-microclima muy favorable para los cultivos.

El trigo y la cebada son cultivos predominantes asi como el maíz y soja en verano, en siembra directa se obtienen importantes rindes, 4/5 tn/Ha en trigo/cebada y 6/7Tn en maíz baja densidad

Se observa en la zona un importante desarrollo olivícola con montes muy añosos y muchos montes nuevos generados por un resurgimiento comercial de hace unos 10 años con importantes emprendimientos cuyos aceites son reconocidos, en el mercado externo e interno, por la excelente calidad que se logra en esta zona en particular.

El régimen de lluvias promedio de la zona ronda los 720 mm. anuales, siendo la temperatura media anual de 15ºC

 

SITUACION PRODUCTIVA ACTUAL DEL ESTABLECIMIENTO

 

Sembrado en su totalidad con cebada cervecera y trigo, destacándose de los linderos por el desarrollo del cultivo, esto se debe a la cobertura obtenida con los años de siembra directa y  el buen manejo en la aplicación de un paquete tecnológico adecuado en control de malezas y fertilización.

 

MEJORAS

 

Casa principal con 4 dormitorios, baño, living-comedor y cocina reacondicionada y en muy buen estado

Garaje y tinglado

Casa para casero 1 D comedor y baño

1molinos con tanque y aguadas en buen estado

4 potreros con  bebederos

Galpón  de  en buen estado

1 silo 140tn aprox.

Alambrados  estado regular

Electrificación por pantalla solar

 

PRECIO

u$s 3.900 / ha