CORDOBA-TRAS LAS SIERRAS – OPORTUNIDAD-AGRÍCOLA

Oferta superdestacada - U$S 5.556 La hectárea. Dólar Billete-Oportunidad. Intermediario abstenerse

  • Ubicación: AMBUL, CORDOBA
  • Email: [email protected]
  • Teléfono: (011) 1544917084 /1553429808/ whatsApp +54 9 2923-650842
  • Operacion: venta
  • Aptitud: agricola
  • Hectareas: 9
1043-08762

CAMPO 9ha AGRICOLA -CORDOBA – TRASLASIERRAS

El uso actual es AGRICOLA, pero además sobre todo su frente cuenta con ARBOLEDA AÑOSA + ACEQUIA + REPRESA El sector de arboleda frondosa, permite la ubicación de cabañas serranas, con amplias vistas y directa a las montañas inmediatas. Haciendo uso de energía solar limpia y silenciosa, muy accesible hoy, que complementan la integración de las viviendas con el entorno agreste. Ubicado a solo 2 km de la RUTA PROVINCIAL 15, por un camino llano de fácil acceso para autos, mantenido por el consorcio caminero de la zona. Se encuentra a solo 5 Km de la localidad AMBUL y a 26 km de CURA BROCHERO por la ruta 15 Los alambrados perimetrales y del frente del campo son NUEVOS (varillas de quebracho colorado, postes de ITIN , con 9 líneas de alambre , 2 líneas de alambre de púa y 6 líneas de alambre liso ) Sobre el frente del campo (junto a la calle) se encuentra una franja de 25 metros de ancho por todo el frente del campo , con una Arboleda autóctona y frondosa a donde se ha realizado una limpieza selectiva para favorecer el desarrollo de las especies más grandes y aumentar la zona de sombra natural , hay ALGARROBOS ( negros y blancos), CHAÑARES, PALMERAS de CARANDAY, QUEBRACHOS ,TALAS, ESPINILLOS y ENRREDADERAS SERRANAS y otras especies .. Además el sector de la arboleda, es recorrida por una hermosa ACEQUIA (donde crecen a sus orillas plantas nativas), regada por agua del RIO AMBUL (cuyo cause está a solo 1000 mtrs del campo), agua que finalmente llena una represa interna, mantener la humedad de la represa una arboleda que la rodea. Las vistas a las sierras francamente son ESPECTACULARES, sin mencionar la paz y tranquilidad del lugar, donde solo el canto de los pájaros…. interrumpe el silencio… (Un regalo para los sentidos) El campo fue trabajado con diferentes laboreos hasta lograr dejarlo TOTALMENTE PLANO, NIVELADO y LIMPIO, SIN PIEDRAS, la tierra es NEGRA, además previo a cada cultivo se ha aplicado fertilizantes minerales. Dispongo de mayor cantidad de fotos en diferente épocas del año….Se han colocado en el aviso fotos de cultivo de AVENA y de SOJA La foto donde se ve el cultivo «plantitas verdes en surcos » . ES ACTUAL El trato de venta es directo con el DUEÑO, SIN COMISIONES INMOBILIARIAS DOCUMENTACION, que se entrega: • Títulos originales de posesión con antigüedad de 80 años• Escritura de traslativa de derecho de posesión, realizada ante escribano publico año 2009 • Plano de mensura certificado por ingeniero agrimensor 2009• Libre de embargos e inhibiciones legales• Impuesto provincial al inmueble (DGR) pagados al día.