FORMOSA – Pirané

• Ubicación: PIRANE, FORMOSA
• Email: [email protected]
• Teléfono: (011) 1544917084 /1553429808/ WhatsApp +54 9 2923-44-9788/ 011-1569974315
• Operacion: venta
• Aptitud: mixto
• Hectareas: 46.000

1093-9882

Establecimiento “El Bellaco”
País: Argentina
Provincia: Formosa
Localidad: Pirané
Superficie: 46.000has
El campo se encuentra en la Provincia de Formosa (SE), a
1200 km de CABA y a 200 Km de la ciudad de Formosa,
sobre Ruta Provincial N 9 y a 14 Km del asfalto
accediendo por camino real de tierra (Proyecto de
pavimentación en curso).
Características de la propiedad:
El campo posee una superficie total de 46.146 Has, en
cuatro parcelas catastrales se detectaron 16.913,27 ha
(36,7 %), de suelos de aptitud agrícola; mientras que para
los suelos ganaderos se detectaron 29.232,73 ha (63,3 %).
Hoy el campo posee 1.400 has limpias (abras) para ser
trabajadas ya sea con la incorporación inmediata con
gatton Panic o cultivos como, verdeo o cultivos como el
de algodón (ya fue trabajado años anteriores).
Dentro del campo podemos encontrar diferentes tipos De
Montes (alto y bajo) con maderas de valor ya sea para
postes, muebles, carbón vegetal, etc, pudiendo realizar en una primera etapa de desarrollo el aprovechamiento
de las mismas en forma redituable.

Este campo antiguamente fue estructurado para el uso de
la ganadería por lo cual podemos encontrar un alambrado
perimetral en buenas condiciones generales e inclusive
algunos sectores se han realizado a nuevo. Los
alambrados internos que lo divide al campo en 26
potreros se encuentran en regulares a buenas
condiciones, deben ser revisaros y reparados. Posee una
manga techada con balanza y bañadero para ganado
(garrapata). Posee una casa principal de 3 dormitorios
antigua a reciclar y 5 puestos. Luz eléctrica trifásica en el
campo y puede tener acceso a
conectividad de Internet, lo cual permite instalar un
sistemas de control por cámaras a distancia.

La zona posee excelente calidad de aguas subterráneas
para el consumo ya sea del ganado como del personal,
además, posee el rio Bermejo del cual se puede extraer
agua para el consumo animal y para riego, también hay
otros dos causes de agua potable aprovechables. En
cuanto a las aguadas el campo tiene 5 tanques de agua
con sus respectivos molinos y tajamares revisar.

Potencial productivo del campo:
Consideramos que el campo tiene un excelente potencial
para su desarrollo, ya sea desde el lado agrícola por su
calidad de suelos como así también de su potencial
ganadero incrementando en gran forma su receptividad
en UG. Hoy el campo está preparado para recibir 10.000
Equivalentes vacas lo que lo hace 0,2 EV/ha
aproximadamente. Si se hace uso de la zona a desarrollar
con la incorporación de forrajes megatérmicos como
puede ser el gatton panic ya probado en la zona donde
aumenta la receptividad a 2 novillos en engorde por Ha,
podríamos aumentar la receptividad a 1 EV/ha.
SITUACION DEL ESTABLECIMIENTO DENTRO DEL
PROGRAMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL(POT) Ley
1.552
El campo posee una sumatoria total ya habilitada para el
desmonte selectivo de 17.886,20 ha, lo que representa el
38,76% del total del predio. Con la posibilidad de
incrementar esa superficie hasta un 60 % de la superficie
total, presentando un proyecto ambientalmente viable y
bajo las normativas vigentes.
Precio: U$S600/ha
Forma de pago: A convenir