MENDOZA – San Rafael

• Ubicación: SAN RAFAEL, MENDOZA
• Email: [email protected]
• Teléfono: (011) 1544917084 /1553429808/ WhatsApp +54 9 2923-44-9788/ 011-1569974315
• Operacion: venta
• Aptitud: recreativo
• Hectareas: 9,5

978-7989

En el plano es la propiedad del medio, se trata de una finca de 9,35 hectáreas, ubicadas en la mejor zona de San Rafael Mendoza, la zona más cotizada, Cuadro Benegas, en Los Coroneles, calle la Loma. A tiro de los lugares más turísticos y más importantes, y solo a 16 km del centro de San Rafael y con salida directa al pueblito declarado como patrimonio Nacional 25 de Mayo. En la entrada tiene 2 subidas y bajadas donde se considera la mejor forma de cultivar las vides a nivel mundial, es la nueva forma de su cultivo, en el fondo hay más de 7,5 hect totalmente planas, las cuales se han nivelado 3 hect. Y se han desmontado la totalidad. Se puede además cultivar frutos secos, hoy es la mejor rentabilidad arriba de la soja, para su exportación y mercado interno, no alcanza la demanda. Eso es lo que iba a cultivar , 2 hect de alta gama para vinos y el resto c frutos secos. Está prácticamente todo alambrado, yo le hice a nuevo el portón de entrada y 800 mts de alambrado de 5 hilos, hace 5 meses. Posee luz, y riego superficial para riego definitivo 9 hs semanales. Plasmado en la escritura. Tiene en construcción un galpón americano de 120 mts cuadrados cubiertos y 2 alerones por construirse de 72 mts2 q llegaría a tener casi 200 mts2. Está recién pintado , toda la electricidad conectada y las luminarias rec compradas e instaladas, a estrenar, por hacerse en el fondo del galpón un dúplex. Es una zona muy cotizada, la más cara de San Rafael y en los últimos 3 años fue el número 1 elegido por la comunidad Argentina para vacacionar, e Internacional, a 120 km del centro de SKY de Las Leñas y la misma distancia de las aguas Termales del Sosneado dónde se encuentra el Hotel abandonado. En las proximidades de Los Reyunos y el Gran Cañón del Atuel, lo q elevaría su condición turística, se encuentra muy de moda el turismo ecológico. Desde el mismo se ve la belleza de la cordillera, desde otro lugar no se aprecia por estar más lejos , acá se aprecian en las 4 latitudes. Su valor todo armado puede pasar los 260 mil dólares fácilmente.