SANTA FE – Vera Importante Estancia a la venta

Oferta superdestacada - U$S 400 Dólar billete la hectárea. Hay financiación Intermediarios e Inmobiliarias abstenerse. Solo interesados directos.

  • Ubicación: VERA, SANTA FE
  • Email: [email protected]
  • Teléfono: (011) 1544917084 /1553429808/ WhatsApp +54 9 2923-44-9788/ 011-1569974315
  • Operacion: venta
  • Aptitud: mixto
  • Hectareas: 15.000
1058-0127

Est “ DON VICENTE“ (Ex “ El tordo“) 15.000has. Mixtas. Departamento Vera. Pcia de SantaFe (RA) Precio. 400 dólares por ha.

UBICACIÓN:
 El Campo. se Encuentra ubicado. en Depto. Vera-Provincia de Santa Fé , Rep Argentina
 Coordenadas Geográficas (Tranquera de Entrada)
S 28° 35’09 22″ O 60° 50’15 91″  Desde el asfalto, ruta nro 95, 80 km
 El campo tiene un frente sobre la Ruta Prov. N° 13de 8.000 mts al oeste y se extiende hacia el este, enel Vértice Suroeste se encuentra un Camino y desdeese punto luego de recorrer 5 km se encuentra el
acceso a la Estancia “ El Tordo “.-

Descripción:
 Gran estancia mixta, 15.000 has . posibilidad de hacer agriculturaen5.000 has ( algodón sorgo, maíz, girasol, pasturas). Capacidaddehacienda a campo natural 5000 noviullos. Con mejoras de pastosyagua, el doble.

 Relieve: Plano, sin ondulaciones ni afloramientos rocosos
 Ambiente:
 Totalmente libre de vegetación arbórea. El 75% de los suelos son vírgenes , nunca tocados y por endesinpresencia de malezas invasoras o mal uso agrícola
 El 75% de la superficie está íntegramente cubierta por pastizalesnaturales, en parte con tacuruzales
 En los sectores más bajos se conforman pequeñas lagunas
 No hay peladares ni afloramientos salinos
 El 25 % .de la Superficie del Campo se encuentra destacuruzadoy con una pasada de rastra ( se sembraron pasturas ).

MEJORAS
 ALAMBRADOS
o El campo se encuentra totalmente alambradoensu perímetro con 5 hilos de alambre liso, postescada 10 metros, varillas entre postes en buen estadodeconservación
 POTREROS
o El campo se encuentra dividido en 11 potreroscon alambrados fijos, con sus respectivasrepresas, molinos y bebederos de acuerdoalas necesidades de cada potrero, todos enbuenestado de conservación y uso.- o En el potrero que seencuentra en las cercaníadel
C A S C O implantó 400 has de grammaylindando al Este del mencionado potrero se hallasubdividido en potreros de enor superficieso piquetes preparados para la suplementacióndetemeros. En estos piquetes también se habíanimplantado gramma rhode y agropiro alargado.- o El potrero cercano al casco posee una PlantaDesalinizadora por ósmosis inversa de 30.000litroshora, con dos tanques australianos, uno de 100.000litros y otro de 700.000 litros. Este sistema permitesuplementar por medio de los sistemas de envío deaguaa 7.000 has del campo.

 EDIFICACIONES EXISTENTES
o En las cercanías del Acceso del CamposeEncuentra La Casa para El Encargado de 90m2cubierto que consta de 2 Dormitorios, CocinaComedor, living, y Galería con Cubierta, construida con materiales de Excelente Calidado 1 casa para el Capataz de 2Dormitorios, Cocinacomedor y 1 amplia oficina con deposito y bañoo dos casas de 2 dormitorios baños y cocina comedory galería cada una. o 1 Galpón de 10 mts por 20 .mts cerrado totalmenteparadepósito. Todas las casas poseen energía.

 PISTA DE ATERRIZAJE
o A 300 mts al Oeste de la Casa sobre el caminodeacceso se encuentra una pista de aterrizajede50mts de ancho por 900 mts de largo orientadadeSur.N orte, totalmente cercada con alambrados decincohilos. Falta acomodar para su uso.

 CAMINOS
o El campo tiene un camino lateral continuacióndelacceso que rodea- desde la ruta Prov. N° 13porelcostado sur hasta el vértice final del campoydeallípor el costado Este; es un caminoexistentelevantado con excavación lateral.- o En el Interior del campo existe un caminoquearranca desde la casa hacia el Norte hasta llegar alaPlanta desalinizadora y desde alli existe uncaminoque recorre por eleje del campo de Este a oesteconelque se pueden ver todos los potreros
o Existe otro camino que va desde el Este al Oesteque es el Limite sur de los 3 potreros de unafracciónde 5.000 has parte integrante del campo detallado.

 DESCRIPCION DE POTREROS
 POTRERO N° 1 .- Superficie 700 has
3 Represas y 3 Molinos con sus respectivos bebederosde30.000 lts cada uno. La totalidad del potrero comoel piquetede100 has se encuentra totalmente alambrado el perimetral hacialoscaminos con alambrados de 5 hilos liso.  POTRERO N° 2.- Superficie 700 has . 3 Represas y 3 Molinos con sus respectivos bebederosde30.000 lts cada unos
La totalidad del potrero se encuentra alambrado.  POTRERO N° 3 .- Superficie 400 has
2 molinos con bebederos. Alambrado.

POTRERQ N° 4 Superficie 600 has
2 Represas
1 Molino con bebedero de 30.000 lts
Los lados Norte cercado con alambrado de 5 hilos. POTRERO N° 5 .- Superficie 1.200 has
1 Represa
1 Represa con bebederos y molino
POTRERO N° 6.- Superficie 3.600 has
2 Rep con molinos, bebederos de 30.000 litros
POTRERO N° 8 Superficie 350 has. 1 Represa con Molino y bebedero de 30.000
_POTRERO N° .9 .- Superficie 350 has
Potrero . En el vértice Noreste se encuentra la Planta Desalinizadoradescripta anteriormente, y en el vértice Suroeste se encuentranlas edificaciones ya descriptas y el corral.-

 CORRAL
Tiene las siguientes dimensiones : 35 metros de anchopor100 rnts de largo con corral de entrada al Torinconembretadora reloj manga de 14 metros todos en maderadecurupay con 6 apartes, casilla de operaciones con apretavacío, contrapatadas, cepo, y dos puertas laterales, la mangasepliega hasta el extremo del corral donde se encuentraelcargadero, una balanza con una capacidad de 6.000kg.

POTRERO N° 10 .- Superficie 500 has. represas de 30.000 lts con molino y en el VérticeSureste se encuentra la Pista de aterrizaje ya descripta.- POTREROS 11 , 12 Y 13.- Superficie 1.666 has
cada uno. Estos potreros se encuentras separados por
alambrados eléctricos y son totalmente vírgenes.

Hay financiación Intermediarios e Inmobiliarias abstenerse. Solo interesados directos.