BUENOS AIRES Partido de General Pinto

Oferta superdestacada - U$S U$S 4.500 Dólar billete La hectárea. (Se puede presentar propuesta solo por el área productiva, es decir por 767 has).

  • Ubicación: GENERAL PINTO, BUENOS AIRES
  • Email: [email protected]
  • Teléfono: (011) 15-4491-7084 /15-5342-9808/ WhatsApp +54 9 2923-44-9788/ 011-15-699-74315 / 011-4474-2726
  • Operacion: venta
  • Aptitud: mixto
  • Hectareas: 1012
978-00032

Estancia » LA EMILIA»

Ubicación:
A 7 km al sur de Ingeniero Balbín (Pdo. de Gral. Pinto)
A 50 kilómetros de Gral. Pinto
A 20 km de Coronel Granada.

Descripción:

Se trata de un campo mixto, con todas las instalaciones para el desarrollo de la actividad ganadera,
presenta una superficie total de 1012 hectáreas, distribuidas en dos fracciones, separadas por una calle de uso público.

La sup. útil es de 767ha.En la zona Este, es donde se encuentra el casco de la Estancia compuesto por una casona de gran magnitud distribuida en casa patronal y casa de encargado , con cochera, galpón y casa para puesteros con matera. Todo esto enclavado en una hermosa y gran arboleda de eucaliptus.

La zona Oeste, está destinada íntegramente al desarrollo ganadero, ya que en el limite Oeste, tiene un bajo bien definido, hay con presencia de agua en su parte central, totalizando un área de cero productividad de 245 hectáreas, los alrededores de dicho bajo, se encuentran con abundante presencia de pasto natural, esencial para garantizar una buena carga animal.

Cuenta con instalaciones en perfectas condiciones para ganadería compuestas de corrales ,manga, balanza para 4 vacunos y cargador en perfectas condiciones .

Respecto al apotreramiento tiene 16 lotes divididos por alambres de 7 hilos y boyeros fijos de 2 hilos. El agua es de muy buena calidad siendo esta traída por un acueducto privado desde ing. Balbín y distribuidas en los tanques de la estancia.

En la zona se hace maíz y soja , en la estancia en la actualidad hay sorgo granifero y silero, también
verdeos de invierno.

SUELO:

Es un suelo pardo, medianamente profundo, de aptitud agrícola ganadero, se encuentra en un paisaje de planicies suavemente ondulada de la «Subregión Pampa Arenosa», en posición de media loma baja, algo pobremente drenado, poli-genético formado por arenas finas de origen eólico, que sepulta un Bt nítrico, sedimento mas antiguo de textura franco arenoso a franco arcillo arenoso, fuertemente alcalino a partir de los 57 cm de profundidad, no salino, con pendientes de 0,5 a 1%.

Uso y vegetación: En la fecha del reconocimiento el uso es agrícola-ganadero, con pasturas naturales,
(Trifolium, Panicum deltae, Digitaria sanguinalis, Medicago sp.)
Capacidad de uso: IV ws
Suelos asociados: Cañada Seca, Lincoln, Balbín, Aaron Castellanos, Fortín Tiburcio, Estancia Santa Ana.
(fuente: INTA)

PRECIO INICIAL:  U$S 4.500 Dólar billete La hectárea. (Se puede presentar propuesta solo por el área productiva, es decir por 767 has).