RÍO NEGRO Zona centro oeste

Oferta superdestacada - U$S 26 Dólar billete la hectárea

  • Ubicación: MINISTRO RAMOS MEXIA, RIO NEGRO
  • Email: [email protected]
  • Teléfono: (011) 15-4491-7084 /15-5342-9808/ WhatsApp +54 9 2923-44-9788/ 011-15-699-74315 / 011-4474-2726
  • Operacion: venta
  • Aptitud: ganadero
  • Hectareas: 13.700
1175-101

Prospecto Único – Campo en Río Negro

 

📍 Ubicación Estratégica

 

Zona centro-oeste de la Provincia de Río Negro.

 

Superficie total: 13.736 hectáreas.

 

Coordenadas: Lat. 40° 52’ 46,06’’ S – Long. 67° 20’ 47,97’’ O.

 

Acceso mediante Ruta Nacional N° 23 (asfaltada), a 50 km de Mtro. Ramos Mexía.

 

 

 

💧 Recursos Hídricos

 

Vertientes naturales de agua mineral de extraordinaria pureza, certificadas y aptas para consumo humano.

 

Parte de la Meseta de Somuncurá, reconocida como una de las mayores reservas de agua potable de la Patagonia.

 

 

 

🏠 Infraestructura

 

Vivienda principal de 144 m² equipada: cocina, despensa, baño completo, instalación eléctrica 220V/12V, termotanque.

 

Galpones: uno de ladrillos (6 x 8 m) y otro metálico (10 x 13 m).

 

Casa adicional para personal y espacios de trabajo.

 

Alambrados y corrales: perímetro completo, cuatro divisiones grandes y dos potreros.

 

 

 

🌱 Potencial Productivo

 

Pasturas naturales: coirón, alfilerillo, tomillo, jarilla, molle, alpataco, piquillín.

 

Suelo apto para ovinos, caprinos, bovinos y yeguarizos.

 

Corrales de madera listos para actividad ganadera.

 

Excelente aptitud para proyectos agropecuarios y ganaderos mixtos.

 

 

 

🦙🌿 Potencial Turístico y de Caza

 

Fauna autóctona abundante: guanaco, choique, zorro colorado y puma.

 

Oportunidad de desarrollar:

 

Coto de caza deportiva mayor y menor.

 

Turismo de naturaleza: avistaje de fauna, cabalgatas, tracking, safaris fotográficos.

 

Estancia turística premium con lodge y experiencias exclusivas.

 

 

Posibilidad de integrar un modelo mixto productivo + turístico, atractivo para inversores nacionales e internacionales.

 

 

🚜 Ventajas Estratégicas

 

Excelente conectividad logística con Rutas Nacionales Nº 23 y 3.

 

Combinación de valles fértiles, bajos con reparo, monte nativo y planicies productivas.

 

Recursos hídricos y biodiversidad que garantizan proyectos de alta rentabilidad y sustentabilidad.

 

 

📑 Datos Legales

 

Propietarios: Herederos de Rafael Laurente.

 

Documentación al día.

 

Impuestos al día.

 

 

💼 Oportunidad Única

 

Un campo de gran extensión en el corazón de la Patagonia, con agua mineral pura, infraestructura sólida, suelos productivos y fauna silvestre privilegiada.

Un activo con enorme potencial para producción ganadera, agropecuaria, turismo y coto de caza, que combina desarrollo económico y exclusividad

 

 

 

Valor: U$S 25 dólares billetes la hectárea.

 

 

IMPORTANTE LA VISITA AL ESTABLECIMIENTO LOS GASTOS CORREN POR CUENTA DEL INTERESADO

 

 

 

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