CHUBUT Río Senguer
Oferta superdestacada - U$S 650 Dólar billete la hectárea
- Ubicación: ALTO RIO SENGUERR, CHUBUT
- Email: [email protected]
- Teléfono: (011) 15-4491-7084 /15-5342-9808/ WhatsApp +54 9 2923-44-9788/ 011-15-699-74315 / 011-4474-2726
- Operacion: venta
- Aptitud: mixto
- Hectareas: 19.700
978-777
La Estancia, con una impresionante extensión de 19.773 hectáreas, es una propiedad única ubicada en un entorno natural inigualable. Situada a lo largo del Río Senguer, esta estancia ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y belleza natural.
Esta propiedad no solo ofrece una infraestructura completa para la producción agrícola y ganadera, sino también un entorno natural excepcional que garantiza una calidad de vida inmejorable. Ideal para quienes buscan una inversión sólida en el sector rural, combinando productividad y confort en un mismo lugar.
Incluye la Veranada, con 6,400 hectáreas adicionales. Apto para la producción ovina y bovina, esta estancia es el lugar perfecto para combinar productividad y confort en un entorno incomparable.
Casco Principal (Lado Sur del Río):
Planta Baja:
– Cocina comedor
– Tres habitaciones (una en suite)
– Un baño completo
– Salón de pool con fogón apto para living
Planta Alta:
– Dos habitaciones
– Un baño completo
– Altillo
Infraestructura y Comodidades Adicionales:
– Un amplio quincho con parrilla, fogón, horno empotrado y vanitory
– Garaje con espacio para dos vehículos
– Amplio depósito
– Usina equipada con banco de baterías, motor, paneles solares e inversor
– Dos molinos para generación de energía
Instalaciones para Producción:
– Dos galpones de esquila con sistemas australianos de mangas elevadas y laboratorio, incluyendo corrales
– Galpón para almacenamiento
– Tinglado para maquinaria
– Tinglado de engorde
– Cinco casas para personal
– Dos casas para trabajadores temporarios
– Casa del propietario en el lado norte
– Puente de 40 metros sobre el Río Senguer, con capacidad de hasta 20,000 kg
Maquinaria Incluida:
– Retroexcavadora Caterpillar 416D
– Tractor Valtra BM100 4×4
– Camión Iveco Attack con acoplado
– Carretón para 20,000 kg
– Tractor oruga Caterpillar
– Tres camionetas 4×4
– Una camioneta 4×2
Veranada (6,400 Hectáreas):
– Casco con living comedor, tres habitaciones y un baño completo
– Galpón de esquila y corrales
– Casa para personal
Datos Relevantes:
– Acceso por la Ruta Provincial N 56, completamente asfaltada
– Camino interno privado que conecta la parte norte y sur
– Acceso privado al Río Senguer (12 km de río)
– Excelente pesca
– Más de 100 km de caminos internos y canales de riego
– Energía continua en ambos lados (solar, eólica y grupo electrógeno)
– Señal de internet y televisión satelital en ambas zonas
– Calefacción mediante gas licuado con posibilidad futura de gas natural
– Más de 700 hectáreas aptas para siembra
Existencia de Hacienda:
Estancia:
– Ovinos: Entre 11,000 y 14,000 lanares, con producción de lana de primera calidad (19.3 micrones, 68% de rinde). Producción anual de 50,000 a 60,000 kg de lana. Venta de 2,500 a 3,500 lanares al año.
– Bovinos: Entre 100 y 300 vacas madres de raza Hereford, con pariciones entre el 80% y 95%.
Veranada:
– Ovinos: Entre 5,000 y 8,000 animales durante el período de noviembre a abril
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de ésta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
