RÍO NEGRO Paraje Arroyo Tembrao, Departamento Valcheta
Oferta superdestacada - U$S 17 La hectárea
- Ubicación: VALCHETA, RIO NEGRO
- Email: [email protected]
- Teléfono: (011) 15-4491-7084 /15-5342-9808/ WhatsApp +54 9 2923-44-9788/ 011-15-699-74315 / 011-4474-2726
- Operacion: venta
- Aptitud: ganadero
- Hectareas: 5.000
1175-100
DOSSIER DE VENTA – CAMPO GANADERO
IMPORTANTE: La revisación del mismo los gastos corren por cuenta del interesado previa firma de carta de intención.
1. Identificación general
Superficie: 5.000 hectáreas
Ubicación: Paraje Arroyo Tembrao, Departamento Valcheta
Acceso: a 70 km de la Ruta Nacional N.º 23
Provincia: Río Negro – Patagonia Argentina
2. Descripción del campo
Campo ganadero típico de la estepa patagónica, con grandes planicies naturales y bajos montosos que favorecen el manejo extensivo del rodeo. La combinación de relieve, pasturas naturales y disponibilidad de agua lo convierten en una unidad productiva estable y de bajo costo operativo.
3. Recursos hídricos
Pozo de agua dulce operativo
Agua distribuida naturalmente en sectores bajos y planicies amplias
Aptitud comprobada para ganadería extensiva
4. Infraestructura
Alambrado perimetral: 5 hilos
Divisiones internas: 4 divisorias
Corral ganadero en buen estado
Casa habitación:70 % terminada
Servicio de gas instalado
Infraestructura funcional, lista para operar sin inversiones inmediatas relevantes.
5. Pasturas y vegetación
Piquillín
Mata sebo
Coirón
Monte bajo típico de la región.
Excelente base forrajera natural para cría y recría, con buena adaptación al clima y mínima dependencia de insumos externos.
6. Aptitud productiva
Ganadería bovina extensiva
Ganadería ovina
Reserva productiva de largo plazo
Campo apto para manejo tradicional o proyectos de mejora gradual
7. Situación legal
Sucesión finalizada. Lista para transferir
Escritura en condiciones de operación inmediata
8. Precio de venta
USD 85.000 (dólares estadounidenses) 17 dólares billetes la hectárea
Valor altamente competitivo para la región y la superficie ofrecida.
Relación precio / hectárea excepcional.
9. Perfil de comprador
Productores ganaderos
Inversores patrimoniales
Fondos rurales.
Valor: U$S 17 dólar billete la hectárea
ATENCIÓN PERSONALIZADA POR EL OPERADOR DE LA ZONA SOLO A INTERESADOS REALES.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
DOSSIER DE VENTA – CAMPO GANADERO
IMPORTANTE: La revisación del mismo los gastos corren por cuenta del interesado previa firma de carta de intención.
1. Identificación general
Superficie: 5.000 hectáreas
Ubicación: Paraje Arroyo Tembrao, Departamento Valcheta
Acceso: a 70 km de la Ruta Nacional N.º 23
Provincia: Río Negro – Patagonia Argentina
2. Descripción del campo
Campo ganadero típico de la estepa patagónica, con grandes planicies naturales y bajos montosos que favorecen el manejo extensivo del rodeo. La combinación de relieve, pasturas naturales y disponibilidad de agua lo convierten en una unidad productiva estable y de bajo costo operativo.
3. Recursos hídricos
Pozo de agua dulce operativo
Agua distribuida naturalmente en sectores bajos y planicies amplias
Aptitud comprobada para ganadería extensiva
4. Infraestructura
Alambrado perimetral: 5 hilos
Divisiones internas: 4 divisorias
Corral ganadero en buen estado
Casa habitación:70 % terminada
Servicio de gas instalado
Infraestructura funcional, lista para operar sin inversiones inmediatas relevantes.
5. Pasturas y vegetación
Piquillín
Mata sebo
Coirón
Monte bajo típico de la región.
Excelente base forrajera natural para cría y recría, con buena adaptación al clima y mínima dependencia de insumos externos.
6. Aptitud productiva
Ganadería bovina extensiva
Ganadería ovina
Reserva productiva de largo plazo
Campo apto para manejo tradicional o proyectos de mejora gradual
7. Situación legal
Sucesión finalizada. Lista para transferir
Escritura en condiciones de operación inmediata
8. Precio de venta
USD 85.000 (dólares estadounidenses) 17 dólares billetes la hectárea
Valor altamente competitivo para la región y la superficie ofrecida.
Relación precio / hectárea excepcional.
9. Perfil de comprador
Productores ganaderos
Inversores patrimoniales
Fondos rurales.
Valor: U$S 17 dólar billete la hectárea
ATENCIÓN PERSONALIZADA POR EL OPERADOR DE LA ZONA SOLO A INTERESADOS REALES.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
